Maison à vendre à LA CHAPELLE-DE-BRAIN de 74m²149 000 €
Réf 1440677
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 74 m²
Maison
74m²
5
2
1
3
1 550m²
Fuel individuel
1965
Le point fort de cette maison
Maison de plain pied, indépendante et lumineuse, joliement aménagée, proche de la nature et des commodités.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 74 m²
Maison de 5 pièces avec mezzanine et véranda.
Située dans un bel écrin de nature, proche des marais de Gannedel et du bourg de La Chapelle de Brain réputé pour son sympathique commerce de proximité et à seulement 3,5 km de la voie rapide Rennes-Redon, cette charmante maison lumineuse et indépendante s'ouvre sur une terrasse à l'ouest idéale pour profiter des beaux jours.
L'intérieur est composé d'une entrée avec placards et wc, d'un salon sur planché avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée donnant sur une salle à manger avec mezzanine et grenier, de deux chambres sur planché bois ayant chacune leur salle d'eau et salle de bain avec wc et vmc.
Une véranda de 12 m² orientée sud offre un espace supplémentaire agréable. Radiateurs récents alimentés par un système de chauffage au fuel. Huisseries en bois double vitrage sauf pour deux fenêtres restée en simple vitrage. Toiture en ardoises fibrociment en bon état. Système d'assainissement individuel, fosse sceptique datant de 2006 et 2 cabanons de jardin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
L'intérieur est composé d'une entrée avec placards et wc, d'un salon sur planché avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée donnant sur une salle à manger avec mezzanine et grenier, de deux chambres sur planché bois ayant chacune leur salle d'eau et salle de bain avec wc et vmc.
Une véranda de 12 m² orientée sud offre un espace supplémentaire agréable. Radiateurs récents alimentés par un système de chauffage au fuel. Huisseries en bois double vitrage sauf pour deux fenêtres restée en simple vitrage. Toiture en ardoises fibrociment en bon état. Système d'assainissement individuel, fosse sceptique datant de 2006 et 2 cabanons de jardin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Aulnette
Masserac (44290)
18 biens en portefeuille
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